1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-0.5%
宝塚市
8.5万円/㎡
前年比-64.2%
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イスズハイツベル仁川
兵庫県宝塚市鹿塩二丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩3分
1983年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 56.57㎡の場合
相場
1,310万円
23.2万円/㎡
814
1,145
1,475
1,806
AI査定結果
推定相場価格
1,310万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,145万円〜1,475万円
20.2万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月4日
イスズハイツベル仁川
1,350万円（23.9万円/㎡）/ 1階 / 56.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 1,350万円 | 23.9万円 | 1階 | 56.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | イスズハイツベル仁川 宝塚市鹿塩二丁目 | 仁川駅3分 | 1,350万円 | 23.9万円 | 56.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/08 | ベル中山 宝塚市中山荘園 | 中山観音駅9分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2023/10/14 | NEOダイキョー逆瀬川 宝塚市中州一丁目 | 宝塚南口駅6分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/13 | サニーハイツ逆瀬川 宝塚市末広町 | 逆瀬川駅9分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 星和住宅宝塚アーバンライフ 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅13分 | 1,490万円 | 21.1万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/25 | ドルミ逆瀬川 宝塚市伊孑志四丁目 | 逆瀬川駅14分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.95㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/22 | 朝日プラザ逆瀬川南 宝塚市塔の町 | 小林駅12分 | 1,350万円 | 19.4万円 | 69.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/17 | グリーンコーポひばりガ丘 宝塚市南ひばりガ丘二丁目 | 山本駅13分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/22 | ファミリープラザ宝塚 宝塚市高司四丁目 | 小林駅23分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/09 | ファミリープラザ宝塚C棟 宝塚市高司四丁目 | 仁川駅22分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/26 | ファミリープラザ宝塚B棟 宝塚市高司四丁目 | 小林駅19分 | 1,590万円 | 24.1万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/10 | サングレート宝塚 宝塚市山本野里一丁目 | 山本駅24分 | 1,198万円 | 19.6万円 | 61.13㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、宝塚市では64.2%下落しています。
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